长沙天心经济开发区（简称“天心经开区”），前身为湖南天心环保工业园，2002年12月经湖南省人民政府批准成立为省级工业园，是长沙市“两区十园”工业重点发展基地和长株潭“两型社会”改革实验区建设的重要载体。2008年更名为长沙天心工业园区，2012年更名为长沙天心经济开发区，由工业园区向都市综合园区转型。天心经开区紧邻湖南省政府，地处长沙、株洲、湘潭三市交汇位置。距湖南省政府4.8公里，是省会长沙的南大门、国家批准的长株潭“两型社会”建设试验区融城核心。绕城高速、京珠高速傍园而过，长株潭城际轻轨和长沙地铁1、5号线在这里汇聚，距离武广高铁和黄花机场均只有20分钟路程，区位优势和交通优势明显。

长沙天心经开区在天心区委、区政府领导下，扎实开展“六个走在前列”活动，着力把握关键，致力开拓创新，攻坚克难，克服经济下行的重重压力，紧紧围绕“大拆迁、大建设、大招商、大服务”总体经济发展思路，认真开展工作，奋力赶超，全年实现税收4.58亿元。园区各项工作较好完成。

01

项目建设全面发力

1、道路工程加快推进。2015年在建新岭路、新兰路、机场二街等道路3条，9月份新启动花卉路的建设，断头路将逐步打通；完成花卉路、机场一街、新园路、新竹路、新菊路等立项批复，推进花卉路、机场一街、新园路、新竹路、新菊路、港子河路、新梅路、果子园路、凯旋南岸北侧绿地等项目用地手续办理。地铁一号线和长株潭城际轻轨建设快速推进，中信地铁站和尚双塘车辆段主体竣工；通过与国土、街村协调组织，完成金鹰4S店、彩印厂、长电周边地块等5宗地的拆迁工作。

2、产业项目顺利推进。投资17亿的中信国际购物中心竣工；凯旋蓝岸小区竣工，凯旋城小区一期工程竣工；奥特莱斯广场改造完工；48研究所科研大楼建成投入使用；康尔佳医药物流园年计划投资6000万，完成整体工程修建，内部道路与排水设施建设及内部装饰工作正在完善。长沙全程数控、思为科技等一批科技型小企业稳步发展，华宇、五田医药、同安医药等一批骨干企业逐步做大。特别是加大对宇航、长庆、东方厨具等一批骨干的支持力度。

3、配套建设得到完善。完成了环保大道与韶山南路污水管网连通工程；新电东路路灯穿线工程预计年底前能够穿线亮灯；此外，新电西路、环保大道、果子园路（北段）的路灯验收移交工作，已与市路灯所协商，由市路灯所负责处理路灯整改及验收移交工作，整改预算正在审核中；完成了园区道路清扫保洁、扫水降尘等工作的服务外包。

02

招商引资大力推进

2015年实现到位省外境内资金10.36亿元，完成年计划的105%；市外境内实际完成固定资产投入18.36亿元，完成年计划的102%；实现到位外资3450万美元，完成年计划的100%；外贸进出口总额8450万美元，完成年计划的352%；对外投资中方合同投资额690万美元,完成年计划的102%；对外承包工程和劳务合作完成营业额314万美元，完成年计划的118%。引进华夏银都大宗商品现货交易中心、中彬环保科技、精英健康产业园等5000万以上投资项目15个。与神州数码、北京林达、颐高电子商务产业园、上海绿厝等进行重大产业项目对接洽谈，与神州数码签订框架战略合作协议。康尔佳项目已完成主体工程建设，全面推开招商引资工作，已与湖南康道达商贸物流有限公司、郴州凯程医药有限公司、湖南康尔佳巨氧生命科技有限公司、湖南康达物流有限公司签订了合作意向。

03

主导产业特色鲜明

按照差异化发展要求，园区根据长株潭融城和省府新区独特的区位优势，努力建设“省会现代服务业中心、长株潭融城核心商圈、高新企业集聚基地”，形成具有区域特色、品牌效应的三大产业集群式发展。一是形成了以48所、红太阳新能源为首的新能源产业集群，红太阳新能源借助“一路一带”契机，产品开拓至北非、日本、新疆等国内外，成为国内最大的太阳能光伏制造装备供应商。二是打造了以奥特莱斯、中信购物中心为龙头的高端商务集群，吸引麦德龙等20余家商业企业入驻园区，社会商品零售总额从2011年的14亿元到2015年的33亿元。三是培育了以同安医药为代表的医药健康产业集群，集聚了康尔佳等200余个医药物流企业，产业销售达20亿元以上。三大主导产业占园区总产值的70%以上。

开发区与相关规划的符合情况

2016年5月30日长沙市城乡规划局审核长沙天心经开区位于《长沙市城市总体规划（2003-2020）（2014修订）》确定的建设用地范围之内，其选址、规模、用地布局符合《长沙市城市总体规划（2003-2020）（2014修订）》，其规划管理纳入长沙市统一规划管理，由长沙市城乡规划局行使规划管理权。（长规报2016年第285号）

申报开发范围及理由

根据国土资源部《关于落实开发区四至范围的函》（国土资源函778号）和湖南省国土资源厅《关于落实开发区四至范围工作补充意见的通知》（国土资函厅114号）文件精神，天心经开区核准四至范围：东至雨花区潘阳村、天心区高云村和西湖村；南至万家丽路及天心区牛角塘村界；西至新路村和韶山南路；北至雨花区和平村、长沙卷烟厂大托仓库围墙（邻近南绕城线）。

已开发总面积和已开发工业仓储用地面积情况

2002年湖南省政府批复核准园区面积583公顷，2006年经中国开发区审核公告目录（国家发改委2006年第8号）审核，核减非工业用地面积，确定园区管理面积448公顷，坐标实测面积444公顷。已开发总面积296.455公顷，其中，住宅用地66.5606公顷，工矿仓储用地76.6102公顷，商服用地46.08公顷。另，控规范围外管理中国电子科技集团第48研究所及湖南红太阳新能源科技有限公司面积25.53公顷。

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